1995〜2005年築, 専有面積52.88㎡〜72.88㎡の平均販売価格
東京都
109.5万円/㎡
前年比+19.3%
千代田区
238.9万円/㎡
前年比+17.4%
ビラハイツ北の丸
東京都千代田区九段南二丁目
東京メトロ半蔵門線 / 九段下駅 徒歩7分
2000年築 / 12階建 / 66戸 / SRC造
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価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より5.2%割安
相場
15,186万円
241.5万円/㎡
9,172
13,181
17,190
21,200
AI査定結果
推定相場価格
15,186万円
241.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,181万円〜17,190万円
209.6万円/㎡〜273.4万円/㎡
推定賃料
27.3万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年6月7日
ビラハイツ北の丸
14,400万円（229.0万円/㎡）/ 5階 / 62.88㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は210.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（229.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 14,400万円 | 229.0万円 | 5階 | 62.88㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/05/31 | 14,400万円 | 229.0万円 | 5階 | 62.88㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/05/25 | 14,400万円 | 229.0万円 | 2階 | 62.88㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/05/20 | 14,900万円 | 237.0万円 | 5階 | 62.88㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/05/17 | 14,900万円 | 237.0万円 | 5階 | 62.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/17 | 14,900万円 | 237.0万円 | 5階 | 62.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 7,800万円 | 180.4万円 | 4階 | 43.23㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/04/13 | 14,900万円 | 237.0万円 | 2階 | 62.88㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/03/31 | 15,400万円 | 244.9万円 | 5階 | 62.88㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/03/19 | 15,400万円 | 244.9万円 | 2階 | 62.88㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/03/15 | 15,400万円 | 244.9万円 | 5階 | 62.88㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/03/13 | 15,600万円 | 248.1万円 | 5階 | 62.88㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/03/01 | 15,600万円 | 248.1万円 | 2階 | 62.88㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/02/09 | 16,000万円 | 254.5万円 | 5階 | 62.88㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/01/21 | 16,000万円 | 254.5万円 | 2階 | 62.88㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/01/14 | 17,000万円 | 270.4万円 | 5階 | 62.88㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/12/18 | 17,000万円 | 270.4万円 | 2階 | 62.88㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/11/18 | 13,200万円 | 181.7万円 | 1階 | 72.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 13,800万円 | 219.5万円 | 4階 | 62.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 10,500万円 | 167.0万円 | 5階 | 62.88㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2022/10/10 | 6,350万円 | 146.9万円 | 3階 | 43.23㎡ | 1LDK+シューズインクローゼット | 西 |
| 2022/10/07 | 6,350万円 | 146.9万円 | 3階 | 43.23㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/09/14 | 14,990万円 | 157.8万円 | 10階 | 95.01㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2021/07/23 | 15,490万円 | 163.0万円 | 10階 | 95.01㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2021/07/19 | 15,490万円 | 163.0万円 | 10階 | 95.01㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2021/07/19 | 15,980万円 | 168.2万円 | 10階 | 95.01㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2021/04/22 | 15,980万円 | 168.2万円 | 10階 | 95.01㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2020/07/02 | 11,800万円 | 124.2万円 | 10階 | 95.01㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は243.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（229.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ビラハイツ北の丸 千代田区九段南二丁目 | 九段下駅7分 | 14,400万円 | 229.0万円 | 62.88㎡ | 1LDK+S | 5階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2025/06/07 | セントラルレジデンス番町シティタワー 千代田区九段南二丁目 | 市ケ谷駅8分 | 10,999万円 | 226.0万円 | 48.67㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 63戸 | SRC |
| 2024/04/20 | パレステュディオ三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅6分 | 9,280万円 | 177.0万円 | 52.42㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/31 | シエルトーレ三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅3分 | 19,500万円 | 276.0万円 | 70.65㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 北東 | 2003年 | 70戸 | RC |
| 2022/01/07 | 三番町パークテラス桜苑 千代田区三番町 | 半蔵門駅4分 | 19,800万円 | 266.9万円 | 74.19㎡ | 1LDK+S | 4階 / 12階建 | 北 | 2005年 | 102戸 | RC |
| 2022/02/14 | ローレルコート三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅7分 | 13,880万円 | 183.5万円 | 75.66㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/28 | ヴィラフォンターナ千代田富士見 千代田区富士見一丁目 | 飯田橋駅5分 | 13,980万円 | 246.0万円 | 56.84㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/14 | ルクセンブルグハウス 千代田区四番町 | 市ケ谷駅3分 | 21,980万円 | 335.1万円 | 65.6㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 87戸 | RC |
| 2025/02/17 | グランドヒルズ一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅3分 | 19,800万円 | 256.3万円 | 77.26㎡ | 1LDK+S(納戸) | 6階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 68戸 | SRC |
| 2023/10/13 | セントラルレジデンス四番町シティハウス 千代田区四番町 | 麹町駅5分 | 13,980万円 | 244.9万円 | 57.08㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/27 | セントラルレジデンス九段下シティタワー 千代田区神田神保町三丁目 | 九段下駅2分 | 12,180万円 | 223.0万円 | 54.61㎡ | 1SLDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、千代田区では17.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（229.0万円）は千代田区の平均と比較して4.1%割安です。